Vermietung eines hochwertigen EFH mit großem Garten und Doppelgarage in zentraler Lage Münsingens

Beschreibung / Portal(e)

Dieses exklusive, unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss, Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie einem Spitzboden errichtet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Bj. 2008). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, die in sämtlichen Geschossen über Heizkörper ausgeführt wird. Daneben besteht die Möglichkeit die Wohnräume im Erdgeschoss über einen Stückholz-Einzelofen zu beheizen. Die großen Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Das gesamte Haus ist mit Stiltüren in Holz ausgestattet. Vor dem Gebäude befindet sich eine massive Doppelgarage. Das rund 1259m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimalen Freizeitgestaltungsspielraum mit vielen Sonnenstunden. Der Garten ist mit einer Rasenfläche pflegeleicht gestaltet. Die große überdachte Holzterrasse ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und ist uneinsehbar.

Lage / Portal(e)

Münsingen ist das regionale Zentrum im Biosphärengebet Schwäbische Alb, in der Mitte von Stuttgart und Ulm und im Südwesten des Kreis Reutlingen, in der Region Neckar Alb gelegen. Die moderne Gemeinde hat noch mehr zu bieten als eine reizvolle Umgebung mit schönen Natur- und Kulturlandschaften. Als innovative Kleinstadt verfügt Münsingen über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist für ihre Einwohnerinnen und Einwohner ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Zur Infrastruktur gehören über 5'500 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Diverse ortsansässige Firmen und Institutionen sind über die Region hinaus bekannt. Daneben sind alle Schulformen vertreten und gut ausgebaute Schulzentren, Kita und Tagesschule sorgen dafür, dass sich Familien in Münsingen wohlfühlen. Über 100 Vereine und Institutionen bieten Jung und Alt ein breites Sport- und Kulturangebot. Familien und Singles profitieren von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten – und zuletzt kommen alle in den Genuss von Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, z.B. im Großen Lautertal oder in den umliegenden Wäldern und Wachholderheiden.

Ausstattung / Portal(e)

Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,

Ø familiengerechter Schnitt
Ø helle Räume durch großzügige Fensterfronten
Ø geräumige Zimmer
Ø 4 Schlafzimmer
Ø großer, uneinsehbarer, pflegeleichter Garten
Ø begehrte, zentrale Lage mit Ruheoase im übergroßen Garten
Ø Doppelgarage und Außenstellplatz
Ø Nebenkosten vom Mieter in Eigenregie zu tragen

sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.