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Do | 18.10.2023 | 19.00 Uhr

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Häufig gestellte Fragen


Der Bodenrichtwert ist der Durchschnittspreis des unbebauten Bodens pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Er wird alle zwei Jahre durch Gutachterausschüsse der Gemeinden ermittelt und bietet einen Anhaltspunkt und eine Orientierungshilfe zur Immobilienbewertung, insbesondere dann, wenn keine Daten für ein Vergleichswertverfahren vorliegen. Eine mündliche Auskunft über Ihren Bodenrichtwert erhalten Sie in der Regel kostenlos beim Gutachterausschuss.

Insbesondere die Lage Ihrer Immobilie beeinflusst den Wert: Wie gut ist die Infrastruktur ausgebaut? Wie weit sind Bildungs- und Kultureinrichtungen entfernt? Existieren in unmittelbarer Umgebung Lärmquellen? Darüber hinaus spielt der bauliche und technische Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle. Dazu zählt unter anderem der Zustand Ihres Daches, der Fassade sowie Fenster oder auch der Heizungsanlage. Ebenso fließt die Ausstattung in die Wertermittlung ein. Je hochwertiger diese ist, desto höher fällt der Wert aus.

Dies ist zwar möglich, aber nicht empfehlenswert. Der Immobilienwert wird durch zahlreiche, unterschiedlich gewichtete Faktoren beeinflusst. Als Laie ist es schwer, den Überblick zu behalten. Dabei gilt die korrekte Preisfindung als Basis für einen erfolgreichen Verkauf. Mit einem zu hohen Preis schrecken Sie Interessenten ab, während Sie mit einem zu niedrigen Preis Skepsis auslösen und Geld verschenken. Mit einem zertifizierten Sachverständigen wie uns vonREUTTER IMMOBILIENsind Sie auf der sicheren Seite und positionieren Ihre Immobilie zu einem fundierten und realistischen Preis am Markt. Außerdem ist das Gutachten gerichtsfest und sichert Sie vor allem im Erb- oder Scheidungsfall zusätzlich ab.
Eine Immobilienbewertung eignet sich für alle Immobilienarten. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, eine Gewerbeimmobilie oder ein Grundstück verkaufen: Mit einer Wertermittlung erfahren Sie den tatsächlichen Preis. Sie profitieren aber nicht nur als Verkäufer von einer Immobilienbewertung. Auch wenn Sie wissen möchten, in welchem Zustand sich Ihre Immobilie aktuell befindet und durch welche Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen Sie den Wert steigern, bietet sich eine Bewertung durch einen Experten wie uns vonREUTTER IMMOBILIENan.