Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72525
Ort
Münsingen / Dottingen
ImmoNr
647
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksgröße
ca. 304 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
479.000,00 €
Baujahr
2023
Endenergiebedarf
72,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
06.04.2033
Effizienzklasse
B
Außen-Provision
3,57
Beschreibung / Portal(e)
Dieses Wohnidyll für die ganze Familie besticht durch seine durchdachte Planung, moderne Ästhetik und die stilvolle Ausführung. Die perfekte Verbindung von großzügigem Raumvolumen, einem zeitgemäßen Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
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Lage / Portal(e)
Der Ortsteil Dottingen zählt zu den gefragtesten Lagen des Mittelzentrums Münsingen und liegt an der westlichen Grenze der Stadt.
Dottingen bietet eine intakte Infrastruktur und ist mit einer Grundschule und einer kirchlichen Kindergarten sehr gut aufgestellt. Im nur knapp 5 Fahrminuten entfernten Münsingen sind alle weiterführenden Schulen, Nahversorgungsmärkte sowie eine hervorragende medizinische Infrastruktur vorhanden.
Hervorzuheben ist das rege Vereinsleben des Ortsteils, welches für alle Altersklassen das passende Angebot bietet. Ob beim Sportverein oder dem Pistolenschützen bzw. dem Luftsportverein finden Sportbegeisterte ein vielfältiges Angebot. Motoradclub, Albverein, Posaunenchor und Jugendclub ergänzen die Vereinsangebote.
Durch das benachbarte Waldgebiet bietet sich auch für Naturliebhaber eine schöne Gelegenheit, sich bei einem Spaziergang ganz der Natur zu widmen und den Alltagsstress zu vergessen. Eine Skilanglaufloipe und der direkt angrenzende Skihang mit dazugehörigem Skilift lassen das Herz eines jeden Wintersportenthusiasten höherschlagen.
Dottingen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten und zudem ein schönes Wohnumfeld mit kurzen Wegen nach Münsingen.
Ausstattung / Portal(e)
+ durchdachte und moderne Grundrissgestaltung
+ stilvolles und aufeinander abgestimmtes Interieur
+ elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Netzwerke in jedem Raum vorhanden (1000Mbit)
+ moderne Einbauküche mit NEFF- bzw. Miele-Einbaugeräten
+ praktische Speisekammer
+ Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Badewanne und bodentiefer Dusche
+ separates WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ zwei Abstellräume im Dachgeschoss
+ Bühne
+ Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
+ Terrasse
+ Garten
Sonstige Angaben / Portal(e)
Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!